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renseignements  : pauvarelbegue@free.fr
 06 64 84 36 67

 

STUDIO duplex
meublé 52m2 (32 + 20 en mezzanine)
refait à neuf
joli, très clair et très fonctionnel
poutres apparentes, grand Vélux en mezzanine
MARSEILLE 5ème

dans le quartier La Plaine/Cours Julien
tout près de l'hôpital de la Conception
et proche de la Timone
2ème et dernier étage petit immeuble
rue Saint-Pierre
 chauffage et eau chaude au gaz (3 radiateurs)
à pied : Métro à 10'
cours Julien( ligne 2) Baille (ligne 1)
15' à pied de la Faculté de la Timone

niveau bas : cuisine américaine suréquipée avec bar, chaises de bar
séjour, salle de douche WC, salon bibliothèque avec TV.  20 modules de rangement (livres, CD, DVD, K7, vidéo) avec tablettes ajustables,
table en bouleau avec abattants et tiroirs + chaises, accueillant 6 personnes, canapé 3 personnes, transformable clic-clac en couchage 2 personnes.
 

cuisine : grand frigo congelo, lave-linge 7,5kg, plaque de cuisson 4 feux gaz de ville + hotte, four micro-ondes + four traditionnel/grill encastré électrique, nombreux placards de rangements, vaisselle et ustensiles de cuisine : robots, grille-pain, poeles, casseroles, cocottes, friteuse, ....

salle d'eau entièrement carrelée : WC, lavabo, douche, belle armoire de toilette au dessus de la vasque
 

 

à l'étage : coin chambre avec très grand lit, bureau et nombreux rangements, bibliothèque,
grand Vélux + rideau occultant


lit 1,90 x 2,10m
(draps, couvertures, oreillers)

Très nombreux rangements
 niveau haut



Vrai coin bureau avec nombreux rangements et étagères
pré-équipé avec téléphone (base + 3 postes)


 

  

 

 

 
SITUATION / LOCATION
Rue Saint-Pierre, près de l'hopital de la Conception


Plan issu de Mappy, positionnement immeuble, à gauche en bleu le vieux port,
 la tache orange : hopital de la Conception

Vue Google Earth

  

 
DESCRIPTION
Ce studio en duplex est entièrement refait à neuf (électricité /  plomberie / maçonnerie / équipements) est éclairé par 2 fenêtres et un grand Vélux, orientation sud.
Situé au 2eme étage, sans ascenseur. A 2 pas du marché de la Plaine sur la Place Jean Jaures, un des plus grand marché de Marseille.
Il possède une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau entièrement carrelée avec WC, douche, vasque, radiateur,
le  séjour meublé est équipé d'un mur de rangements astucieux, d'une penderie, d'un canapé-lit de type Clic-Clac
Chauffage et chauffe-eau gaz. Petites charges. Les charges sont comprises, sans réajustement en fin d'année. le budget est ainsi verrouillé.
EQUIPEMENT
salle de bains : douche meuble vasque Toilettes
cuisine : four micro-ondes multi fonctions grand frigo-congélateur 1,90m éclairage spots design
  plaques de cuisson 4 feux gaz 1 lave-linge 7,5kg  
  hotte  

éléments de rangement haut et bas
living-room : mur de rangement (placards) avec TV canapé-lit clic-clac matelas épais 140 table/chaises/coffre de rangement / bibliothèque
  équipé prises TV / Téléphone   éclairage par spots intégrés au plafond.
LOCATION MEUBLEE
CONTRAT  renseignements  : pauvarelbegue@free.fr     06 64 84 36 67
Contrat de location meublée,
paiement mensuel par virement automatique,
forfait charges comprises non révisées à la hausse en fin d'année.
570 euros/mois charges comprises
 dont 20 euros de charges forfaitaires compris (ce ne sont pas des provisions avec révision en fin d'année).
(2 mois pour dépôt de garantie :  570x2=1140 euros)
électricité, gaz et tel/ADSL à prendre à la charge du locataire.
DISPONIBILITE
immédiatement !!